토지거래허가제 (토허제) 해제 후 부동산 시장 전망 정부는 토허제 해제 이후 부동산 시장 과열을 방지하기 위해 다음과 같은 정책을 검토할 가능성이 큽니다 1) 대출 규제 유지 또는 완화 여부 검토 토허제 해제 이후 대출 규제를 완화할 경우 거래 활성화가 예상되지만, 집값 급등을 막기 위해 신중한 접근이
토허제 해제 후 매매시장과 전세시장 변화 비교 또한, 토허제 해제와 함께 대출 규제 완화까지 겹치면서 거래량이 더욱 늘어나는 모습입니다 📢 예시: 2023년 12월 a지역 토허제 해제 후, 매매 거래량이 한 달 새 30% 증가! 가격 상승은 제한적 🏷️ 거래량이 증가했다고 해서 가격이 급등하는 건 아닙니다
2025년 토허제(토지거래허가제) 총정리｜현황, 해제 지역, 투자 전략까지 토지거래허가제는 정부가 부동산 투기를 억제하고 실수요를 보호하기 위해 특정 지역을 지정하고, 해당 지역 내 일정 규모 이상의 토지를 매매할 때 지자체의 허가를 의무화하는 제도입니다 주거지역: 18㎡ 초과 시 허가 필요; 상업지역: 20㎡ 초과 시 허가 필요
토허제 해제 후 재지정, 서울 부동산 시장에 미친 영향은? 토허제 해제 후 재지정은 토지 거래에 제약이 없어지는 대신, 특정 지역에 대한 재지정 조치가 이루어지는 것입니다 이는 토지 가격의 상승을 막고, 해당 지역의 부동산 시장 안정성을 도모하기 위해 도입되었습니다
토허제 전례, 아파트 거래 줄였지만 가격 상승은 못 막았다 송파구 잠실동의 아파트 거래량은 토허제 시행 전 2년간 4456건에서 시행 후 2년간 814건으로 81 7% 급감했다 대치동은 1343건에서 536건(-60 1%)으로 거래량이 줄었다 청담동은 461건→178건(-61 4%), 삼성동은 596건→408건(-31 5%)이었다