삼삼엠투 불법? 합법적 운영 기준 (+숙박시설 단기임대 구별 판례) 보통 삼삼엠투는 단기임대 플랫폼이고, 에어비앤비는 숙박시설 플랫폼이라고 하는데, 에어비앤비 불법 이슈와 관련하여 삼삼엠투 불법 여부가 문제됩니다 삼삼엠투를 통해 투숙객을 모집하든 에어비앤비를 통해 투숙객을 모집하든 단기임대와 숙박시설을 구분하는 기준은 집을 빌려줄 때 어떤 시설과 서비스를 제공하는지 여부 이며, 단기임대와 숙박시설 구별 기준을 정리함으로써 삼삼엠투 불법 여부를 정리할 수 있습니다 아래에서는 숙박업, 외국인관광 도시민박업, 단기임대의 차이를 먼저 정리해보겠습니다 (1) 숙박업은 공중위생관리법이 적용되고, 외국인관광 도시민박업은 관광진흥법이 적용되며, 단기임대는 민법이 적용됩니다
단기임대 부업, 삼삼엠투 불법? 합법? 팩트는 이게 아니다! 속지 . . . 그동안 내가 여러차례 포스팅했던 삼삼엠투 의 리스크들 중 가장 핵심인 유사숙박업 불법리스크 문제가 드디어 고개를 들고 있다!! 엊그제 내가 속한 삼삼엠투 호스트 모임 챗방에 홍대쪽과 마포쪽에서 삼삼엠투를 운영중인 지인들에게 걱정스런 메시지를 받았다
삼삼엠투 불법 창업 논란 총정리 (반드시 알아야 할 법적 리스크) 최근 삼삼엠투 불법 운영 사례가 속속들이 드러나면서, 단기임대 사업에 대한 법적 문제도 커지고 있습니다 잘못 운영하면 형사 처벌, 벌금, 민사 소송까지 갈 수 있어 반드시 신중한 접근이 필요합니다 오늘은 삼삼엠투 창업의 법적 리스크와 안전하게 운영하는 방법까지 꼼꼼히 분석해볼게요! 존재하지 않는 이미지입니다 삼삼엠투 창업, 정말 돈이 될까? [삼삼엠투란?] 삼삼엠투는 일주일~한 달 단위의 단기 임대 플랫폼입니다 보통 월세 계약은 1년 이상으로 진행되지만, 삼삼엠투는 이를 짧게 운영하면서 숙박업과 임대업의 경계선에 서 있습니다 [하지만 문제는?] 즉, 잘못 운영하면 불법이 될 위험이 크다는 점!
삼삼엠투 단기임대, 불법일까 합법일까? 에어비앤비와 장단점 비교 삼삼엠투(33m2)란? 삼삼엠투는 주택을 단기로 임대하는 플랫폼으로, 부동산 중개인을 끼지 않고 다이렉트로 쉽게 계약할 수 있도록 합니다 사업자를 낼 필요 없고 별도로 호스트가 되기 위한 조건도 없기 때문에 공실 주택을 보유한 누구나 단기 임대 수익을 얻을
삼삼엠투 불법 논란 단기임대 시 법적 주의사항 - 국민을 위한 . . . 삼삼엠투 불법 논란의 핵심 요약 삼삼엠투 플랫폼 자체는 불법이 아니지만, 사용자의 운영 방식에 따라 불법이 될 수 있습니다 특히 침구류 제공, 숙박 형태 제공 시 숙박업으로 간주되어 공중위생법 위반이 될 수 있으며, 집주인 동의 없이 전대하는 경우
삼삼엠투 이용 전 꼭 알아야 할 합법 조건과 법적 주의사항 많은 사람들이 검색하는 이 질문, 플랫폼 자체는 합법이지만 사용자 (호스트)의 운영 방식에 따라 불법 논란이 생길 수 있습니다 이 글에서는 삼삼엠투의 합법 여부와 안전한 이용법을 정리해 드립니다 삼삼엠투는 ㈜스페이스브이가 운영하는 합법적인 단기임대 중개 플랫폼입니다 사업자 등록과 통신판매업 신고까지 마친 정식 법인이며, 단기 임대를 원하는 사람과 임대인을 연결해주는 역할을 합니다 하지만 플랫폼이 합법이라 하더라도, 임대 행위의 형태에 따라 개인의 운영 방식이 불법으로 간주될 수 있다는 점은 반드시 유의해야 합니다
단기임대주택만 3만채 모은 복덕방의 정체. . . 260억 거래 터졌다 삼삼엠투 이용자 4만85명을 대상으로 진행한 자체 조사에 따르면 이들의 38 6%는 출장·업무에 단기 임대를 활용했다 이어 여행·휴식 (22 5%), 이사 (17 1%), 학업 (9%), 인테리어 (7 5%) 순이다 거래액은 2022년 50억원 수준에서 지난해 260억원대로 늘었다 그는 "서울이나 부산과 같은 대도시는 출장·여행·워케이션과 같은 수요가 꾸준히 늘고 있다 이사 시점이 맞지 않거나 집 인테리어를 위해 한 달 정도 집을 비워야 하기도 한다 한국에 잠시 들어오는 교포들처럼 단기 임대 수요는 항상 존재했다"고 말했다
삼삼엠투 합법이냐? 불법이냐? - 네이버 블로그 삼삼엠투 단기 임대 사업 혹은 부업을 하려고 하는 분들은 아래 조건을 잘 참고해서 운영 준비를 해보시기를 바랍니다 [삼삼엠투 운영 조건] 타올(수건), 1회용 면도기, 1회용 세면도구, 위생용품은 당연히 제공 불가입니다
삼삼엠투 단기임대 전대차 추진 근황 및 보류 이유 - 네이버 블로그 삼삼엠투 삼삼케어가 최소한의 보호는 해주지만, 집주인들이 예전부터 단기임대를 안하는 것에는 이유가 있다 삼삼엠투 약관에 따라, 문제 발생 시 게스트와 합의가 안되면 보상을 받지 못할 위험 (삼삼엠투는 게스트에게 10일 내로 보증금을 돌려줘야 한다고 쓰여있음, 문제 발생 시 서로 합의되었을 때 보증금을 호스트에게 준다고 적혀있음 ) 삼삼케어의 보상금액이 적을 경우, 나머지는 임차인인 내가 떠안음 (게스트가 보상해 준다고 하면 괜찮지만, 그렇지 않을 경우 ) 안나가고 버티는 게스트를 퇴거 시킬 방법을 모름
삼삼엠투 부동산 신화, 현실은 어떨까? 삼삼엠투는 2020년대 초반 온라인 플랫폼과 디지털 부동산 중개 시스템이 결합되며 등장한 새로운 형태의 투자 플랫폼이에요 그 시작은 '소액으로 가능한 부동산 공동 투자'라는 혁신적인 개념에서 비롯됐죠 일반적인 부동산 투자와 달리, 수백만 원 단위로 누구나 참여할 수 있었기에 젊은 세대를 중심으로 큰 인기를 끌었어요 이 플랫폼은 부동산 개발, 분양, 전매 등을 여러 단계로 나누고, 그에 맞춰 투자 수익을 배분하는 구조를 채택했어요 이는 전통적인 리츠 (REITs)와도 비슷하지만, 더 많은 디지털 요소와 개인 투자자 중심의 시스템을 갖췄다는 점에서 차별화됐죠